Eladó lakás Budapest, XIV. kerület

Az ingatlanról:

Eladó tulajdonostól, Zugló Erzsébet királyné útja Fűrész és Balázs utca közötti részén található 2. emeleti 40nm-es, eredetileg 1 szobás, különbejáratú másfél szobássá alakított lakás. A nagyszoba (Cca.18nm) francia erkélyes az Erzsébet királyné útjára, a félszoba (Cca. 7nm) pedig egy csöndes családi házas részre néz, rálátással a budai hegyekre. A lakás délkelet és észak-nyugati fekvésű, szobái világosak. A nagyszobába reggeltől a déli órákig, a kisszobába pedig délutántól süt be a nap.A ház nyugodt, csendes, tiszta, zárt világos belső lépcsőházzal, és egy zöld hátsó udvarral rendelkezik, mely ruhák szárítására, bicikli tárolásra, vagy akár kisebb szabadidős tevékenységre, pihenésre is használható. A ház tetőszerkezete néhány évvel ezelőtt felújításon esett át és új tetőcserepeket is kapott.A lakásban gázkonvektorok és gázvízmelegítő biztosítja a meleget illetve a meleg vizet. A kéményrendszer teljes körű felújítása és bélelése pár évvel ezelőtt hivatalos engedélyekkel megtörtént. A toalett egy káddal vízórával felszerelt fürdőszobában található. Közös költsége felújítási alappal, pozitív költségvetés mellet: 14.760ft ezenkívül egyéb rezsiköltsége mind a gáz mind a villanyszámla tekintetében a rezsicsökkentett kvóta alatti, tehát alacsonynak mondható.A lakást jelenleg albérlő lakja, aki esetleges megegyezés követően akár tovább is bérelné azt. Nagyon jó közlekedésével, éjszakai járattal, a belváros könnyen megközelíthető így akár ott lakásra, akár kiadásra/befektetésre ajánlott az ingatlan.A telefont napközben nem mindig tudom felvenni, ezért ha lehet, inkább 15 óra után vagy az esti órákban hívjanak.Ingatlan értékesítők segítségét, köszönöm, de nem kívánom igénybe venni, ne hívjanak!Villamos: 62; 62A; 69Busz: 5Troli:74; 74AÉjszakai: 973; 973A