Eladó lakás Budapest, XIV. kerület

Az ingatlanról:

XIV. ker., Szobránc utcában, a Puskás Stadiontól 2 percre, eladó egy 51 nmes, 2 külön nyíló szobás, étkezőkonyhás emeleti téglalakás.

A lakás egy 5 emeletes, liftes társasház 4. emeletén található.

Az épület műszakilag karbantartott, a lift újszerű, a központi gázkazánt 10 éve cserélték, a ház elektromos hálózatát, kapcsolószekrényt, az épület függőleges vezetékeit is felújították. Az épület esztétikai felújítása az idén kezdődik a függőfolyosók felújításával. A második fázisban a belső, végül a külső homlokzat újul majd meg a következő években.

Lakás:
2010-ben felújított víz- és elektromos vezetékhálózat (3 fázis, informatikai és koax kábelhálózat kiépítve), álmennyezetben süllyesztett spotlámpák Led világítással);
lapradiátorok, biztonsági acélbetétes bejárati ajtó, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátott műanyag hőszigetelt ablakok;
a nagyszoba körben hangszigetelve lett;
A lakás ugyanakkor már némi esztétikai felújításra szorul: burkolatok néhány helyen, festés, beltéri ajtók mázolása, kisebb javítások.

A házközponti fűtés költsége téli hónapokban: 18 ezer forint. Közös költség felújítási alappal, szemétdíjjal együtt 17.600 Ft.
A lakás azonnal birtokba vehető. Udvari parkoló üresedés esetén igényelhető. A lakáshoz tartozik egy pincei tároló is.

Esetleges kérdésivel, és megtekintés egyeztetése miatt várom hívását.

A környékről:

Zugló belső része, a Puskás Stadionnál;: kiváló közlekedés és infrastrukturális ellátottság jellemzi, közösségi közlekedés megállói szinte a ház előtt, metró pár perc sétára. Bevásárlási lehetőségek gyalogosan is néhány percre.
A belváros is elérhető negyedórán belül, ahogy a Városliget is.