Eladó ház Budaörs, Kertváros

Az ingatlanról:

Közvetlenül a Beruházótól megvásárolható!

Ikerházak átadása: 2024. augusztus. Készültségi fokozat: 55-60 % között !

Budaörs kertes, csendes övezetében - Panorámás kilátással eladó egy minimál (Luxus) stílusú ikerház mind két fele.
Ikerház felek hasznos alapterülete: 152 m2-es + 36 m2-es 2 állású garázs + kb. 300-330 m2-es telek tartozik az ingatlanokhoz.
Földszint: tágas, nagy nappali + étkező + konyha, előtér, wc + mosókonyha, lépcsőház + háztartási helyiség, 2 állású garázs, terasz, mely kertkapcsolatos.

Emeleten: 4 db nagy értékű szoba, lépcsőház + közlekedő, 2 db fürdőszoba, gardrób.

Ikerházak:

Utcafronti ikerfél: 299 Millió Ft KULCSRAKÉSZEN!

-Utcafronti ikerház hasznos alapterülete: 152 m2-es + 36,9 m2-es 2 állású garázs + kb: 300-330 m2-es telektartozik az ingatlanokhoz
-Földszint: tágas nagy nappali + étkező + konyha, előtér, wc + mosókonyha, lépcsőház + háztartási helyiség, 2 állású garázs, terasz mely kertkapcsolatososak (36,9 m2).
-Emeleten: 4 db nagy értékű szobák, lépcsőház + közlekedő, 2 db fürdőszoba, gardrób.

Hátsó ikerfél: 299 Millió Ft KULCSRAKÉSZEN!

-Hátsó ikerház hasznos alapterülete: 152 m2-es + 36 m2-es 2 állású garázs + kb: 300-330 m2-es telektartozik az ingatlanokhoz
-Földszint: tágas nagy nappali + étkező + konyha, előtér, wc + mosókonyha, lépcsőház + háztartási helyiség, 2 állású garázs, 2 db terasz mely kertkapcsolatososak: (20,56 m2 + 2,40 m2)
-Emeleten: 4 db nagy értékű szobák, lépcsőház + közlekedő, 2 db fürdőszoba, gardrób. (3 db erkély lett kilakitva: 10,68 m2 + 4,95 m2 + 5,73 m2 Panorámás kilátás).

Általános műszaki leírás:

-Méretezett vasbeton sávalap készült.
-Wienerberger tégla szerkezetű épület , öntött beton (monolit) födémekkel, vasbeton pillérekkel megerősítve.
-Járható lapostető, 30 cm-es Austrotherm hőszigeteléssel, műanyag lemez szigeteléssel.
-Grafitos hőszigetelés 15 cm vastagságban.
-Wienerberger tégla válaszfalak.
-Műanyag szerkezetű nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, minden ablak és ajtó előtt motorizált és távvezérelhető hőszigetelt aluminium redőnyök lesznek
-Erkélyeken ragasztott üveg erkélykorlátok.
-Mitsubishi hőszivattyú rendszer kerül kiépítésre, helyiségenkénti szabályozással. Az épület hűtésére és fűtésére mennyezeti hűtés-fűtés ill. padlófűtés kerül kialakításra.
-Motorizált távvezérelt úszókapu, kétszárnyas kapu ill. szekcionált garázskapu készül.
-Igényes belső ajtók választhatóak: 150.000 Ft/db árig.
-Igényes, minőségi Grohe és Hansgrohe csaptelepek, igényes kerámia mosdók, beépített fali wc-k.
-Hideg burkolatok : 8.000 Ft/m2 -ig az árban!
-Meleg burkolatok: 8.000 Ft /m2 -ig az árban!
-Nagy méretű földszinti teraszok kerülnek kialakításra!
-Modern hangulatú térkövezett térburkolás.

Referencia munkát kérésre tudok mutatni Budaörs bármely részén!