Eladó ház Vértesszőlős

Az ingatlanról:

*** KERTKAPCSOLATOS TÁRSASHÁZI LAKÁS, IGÉNYEIRE SZABOTTAN HASZNOSÍTHATÓ IRODÁVAL, TÖMBLAKÁS ÁRÁÉRT ELADÓ *** Találja meg álmai otthonát és üzleti lehetőségét ebben a sokoldalúan hasznosítható ingatlanban! Ha Ön az idősebb korosztályhoz tartozik, szeretne a tömblakás magasabb emelete helyett egy helyes kis kertkapcsolatos, belső két szintes lakásban élni, ahol élhető méretű az udvar, kialakítható benne a konyha- és virágoskert, de mégsem kell reggeltől estig füvet nyírni, valamint szempont Önnek, hogy az ingatlan adottságából adódóan plusz jövedelemre tehet szert, mellyel kényelmesebbé teheti a hétköznapjait, esetleg támogathatja családját, akkor jó helyen jár. Ajánlom akkor is szeretettel, ha a fiatalabb korosztályhoz tartozik, vállalkozását szeretné otthonról végezni, ha fontos Önnek, hogy helyben dolgozzon, ezzel időt és pénzt spórolva, ami a munkába való bejárást illeti. Itt szinte minden tevékenység megvalósítható, könyvelő iroda, szépségipar: kozmetika, műköröm, ügyvédi iroda, magántanárként fogadhatja a nebulókat, vagy akár mentál higiénés tevékenységet folytathat, egyéb tekintetben szinte bármire alkalmas lehet, a fantáziája szabja a határt. A jelenleg irodaként használt részben tároló, mellékhelyiség kézmosóval, és egy konyha sarokkal kialakított szoba található, ez külön bejárattal rendelkezik, igény esetén teljesen szeparálható. Ha Ön más munkakörben dolgozik, a külön rész bérbeadásával passzív jövedelemre tehet szert, illetve ha hitelből vásárol a törlesztőrészletét kitermeli a bérbeadás. Az ingatlan jelenlegi tulajdonosa szívesen maradna és visszabérelné Öntől, így Önnek megbízható bérlőt sem kell keresnie. Az ingatlanról: Vértesszőlősön központi elhelyezkedésű, 111 m2-es, társasházi lakássá alakított ingatlan, cca. 150 m2-es kerttel, ami jelenleg murvás kialakítású, gépkocsi beállásra használják. Az ingatlan 2008-ban téglából épült, betonfödémmel, rajta cserépfedéssel, három rétegű műanyag nyílászárókkal, a folyamatos karbantartásnak köszönhetően kitűnő állapotban van, szinte minden az újszerű állapotot tükrözi, igényes burkolatokkal, konyhabútorral, fal színekkel. Pár évig irodaként funkcionált, majd az átalakítást követően beépítésre került a tetőtér, ami részben klímatizált, így nyerte el jelenlegi formáját (lakás és iroda), Később társasházzá alakították (az Alapító Okirat rendelkezik a saját használatú kertről is), az albetétek külön helyrajzi számot kaptak. A földszinten jelenleg is működik az iroda, a tulajdonos szívesen maradna akár hosszabb távra is visszabérelné. Fűtése gáz-cirkó, radiátoros hőleadással, valamint az irodában külön fűtőpanel található, a melegvizet villanybojler állítja elő. Fontos, minden közmű lakossági fogyasztóként van fizetve! További extraként egy könnyűszerkezetes garázs is található az udvarban. Központi elhelyezkedésű ingatlan közvetlen Vértesszőlős főútvonalán található, az M1-es autópálya 3-5 perc alatt elérhető, infrastrukturális lehetőségek kiválóak. Közelben kitűnő kikapcsolódási és túra lehetőség Tata, az Öreg-tó és környéke (Tatai-tókör), a Tanösvény, illetve a csodálatos Esterházy-kastély, a Tatai Vár, valamint az Agostyáni-arborétum. Ez egy kiváló lehetőség, ajánlom figyelmébe! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához az OTP Bank vevőinket kedvezményes hitelkonstrukcióval támogatja, CSOK plusz, CSOK hitel megoldásokat kínálunk. A szerződés megkötéséhez igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. További információkért keressen bizalommal a hét bármely napján!Ref.: M271772

43900000 Ft
Nagymáté Krisztina +36 70 423 7762

Referencia szám: M271772