Szerző: Ingatlannet
A korábbi hosszabbítások után újabb két évet kap az 5 százalékos kedvezményes áfa az új lakásokra 2025-től. Ezt ráadásul valójában most már 2030 végéig alkalmazhatják a lakásépítő cégek, ha időben bejelentik az építkezést, illetve megszerzik rá az engedélyt. Megjelent az új lakások értékesítésénél jelenleg alkalmazható 5 százalékos áfa hatályának meghosszabbításáról szóló törvényjavaslat, amit... tovább
Kategória: Egyéb
Szerző: Ingatlannet
Az előző évihez képest 23 százalékkal kevesebb lakás épült 2024 első negyedévében, a kiadott építési engedélyek száma pedig 9 százalékkal csökkent. Debrecenben ugyanakkor rengeteg új lakás építését tervezik. Országosan az építési kedv visszaesését már jelezte, hogy tavaly az egész évben kiadott engedélyek száma 39 százalékkal maradt el a 2022-estől. 2024 első negyedévében 2779... tovább
Kategória: Egyéb
Szerző: Ingatlannet
2023-ban negyedével kevesebb lakást adtak el, mint egy évvel korábban, mintegy százezer darabot a KSH friss adatai szerint. Az árak infláció alatt emelkedtek, a használt lakások átlagosan 5 százalékkal, az újak 11,5 százalékkal drágultak. Az inflációt is figyelembe véve a lakások reálértéke a 3 évvel ezelőtti szintre mérséklődött. Az új lakások iránt bezuhant a kereslet.... tovább
Kategória: Egyéb
Szerző: Ingatlannet
Tavaly az utolsó negyedévben hajszálnyival mérséklődtek a lakásárak Magyarországon, éves szinten azonban az előző negyedévi 4,4 százalékról 5,8 százalékra gyorsult az áremelkedés üteme - közölte az MNB. Az inflációt is figyelembe véve az utolsó negyedévben már “csak” 1,8 százalékkal értek kevesebbet a lakások, mint egy évvel korábban. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) lakásárindexe 2023... tovább
Kategória: Egyéb
Szerző: Ingatlannet
Még meg sem jelent az otthonfelújítási támogatásról szóló jogszabálytervezet, de egy alapvető igénylési feltétel máris megváltozik. E szerint nem csak a gázhálózatba bekötött házakkal lehet majd pályázni a 6 milliós támogatásra. Júniustól indul az a 108 milliárd forintos keretösszegű Otthonfelújítási Program, amelyet április 5-én jelentett be a kormány. A program keretében nyújtott források... tovább
Kategória: Egyéb
Szerző: Ingatlannet
Három bank hozhatja létre azokat az MFB Pontokat, amelyeken keresztül fel lehet majd venni a júniusban induló, új lakossági otthonfelújítási támogatást. Az energiahatékonysági beruházásra felvehető vissza nem térítendő támogatás és kamatmentes hitel az OTP, az MBH és a Gránit erre kijelölt fiókjaiban lesz majd elérhető. Sikeresen lezárult a Magyar Fejlesztési Bank (MFB) közbeszerzése az... tovább
Kategória: Egyéb
Szerző: Ingatlannet
Közzétették azokat a járásokat, amelyekben a júniusban megnyíló új otthonfelújítási programban a legmagasabb összegű, 3,5 millió forintos vissza nem térítendő támogatást lehet igényelni. A kamatmentes hitellel együtt összesen 6 millió forintos támogatásért júniustól lehet majd jelentkezni. A Nemzetgazdasági Minisztérium és az Energiaügyi Minisztérium egy hete jelentette be az új lakásfelújítási támogatást. A várhatóan 2024 júniusától... tovább
Kategória: Egyéb
Szerző: Ingatlannet
A hazai lakásállomány alig pár százalékát teszik ki a kis alapterületű lakások, de a népszerűségük, az alacsony rezsi miatt is, töretlen. Az Ingatlannet kínálatában a legfeljebb 25 négyzetméteres lakások között válogattunk: a fővárosban akár 3,4 millió forintos négyzetméteráron vehetünk ilyen ingatlant, míg Ózdon 200 ezerért. A kis alapterületű lakások népszerűsége az alacsony fenntartási költségek... tovább
Kategória: Egyéb
Szerző: Ingatlannet
Hétmillió forintos felújítást támogat az állam az 1990 előtt épült családi házak energetikai korszerűsítésére. Egymillió forintos önrészre lesz szükség, amihez kamatmentes hitelt és vissza nem térítendő támogatást is kaphatnak a lakók. A szegényebb térségek lakói több támogatást kapnak. A kormányzat kiemelt célja, hogy tiszta és megfizethető energiát biztosítson a fogyasztók számára, a háború azt... tovább
Kategória: Egyéb
Szerző: Ingatlannet
Kispesten akár egy 67 négyzetméterest, a II. kerületben vagy az Újlipótvárosban viszont csak 32-34 négyzetméteres ingatlant tudunk vásárolni 40-42 millió forintért, ha jó állapotú, szinte azonnal költözhető téglaépítésű lakást szeretnénk. Az Ingatlannet hirdetési kínálatában megnéztük, hogy ennyi pénzből a fővárosban hol és mekkora lakást tudunk vásárolni. A tavalyi keresletcsökkenés után 2024 első hónapjaiban felélénkült... tovább
Kategória: Egyéb
Szerző: Ingatlannet
2024-től márciusban szabadon felmondhatjuk a lakásbiztosítás szerződésünket, és helyette újat köthetünk, ha találunk számunkra kedvezőbb díjú a tartalmú ajánlatot. Erre most jó esélyünk van, hiszen a biztosítók egymásra licitálva kínálnak különböző kedvezményeket. A sokféle ajánlatot egyszerűen és gyorsan össze tudjuk hasonlítani a Bank360 lakásbiztosítás kalkulátorával, elég megadni az ingatlanunk jellemzőit és az igényelt szolgáltatásokat. Ha... tovább
Kategória: Egyéb
Szerző: Ingatlannet
Sok lakástulajdonos nem tud róla, de bérbeadáskor és tulajdonosváltáskor már kötelező a lakóingatlanok villamos hálózatának ellenőrzése, a villamos biztonsági felülvizsgálat. Egy új rendeletmódosítás szerint csak akkor lehet eltekinteni ettől, ha 6 éven belül volt felülvizsgálat, és erről megvan az igazoló dokumentum. Bizonyos esetekben időszakos felülvizsgálatot is el kell végezni. Mutatjuk a tudnivalókat és az árakat.... tovább
Kategória: Egyéb
Szerző: Ingatlannet
A nagy visszaesés után jobb éve lehet az idén a lakáspiacnak. A csökkenő kamatok, az állampapírpiacról kivonuló kisbefektetők és az új támogatott hitelkonstrukciók is növelhetik az adásvételek számát. Nehéz esztendő volt 2023 az építőipar számára egész Európában - hangzott el az MBH Bank ingatlanpiaci sajtótájékoztatóján. Az ágazat termelése stagnált, a növekedés mindössze 0,1 százalékkal... tovább
Kategória: Egyéb
Szerző: Ingatlannet
Emelkedő átlagdíjak és kárkifizetések jellemzik a több mint 3,3 millió szerződésből álló lakossági vagyonbiztosítási piacot. Az egyéni lakásbiztosítások tavaly 15 százalékkal, két év alatt pedig 26 százalékkal drágultak. Ezt próbálhatják meg most visszanyerni az ügyfelek a szerződéseik márciusi szabad felmondásával, ha az ajánlatok összehasonlításával számukra jobb jó ár-érték arányú lakásbiztosítást találnak. Tavaly mintegy 15... tovább
Kategória: Egyéb
Szerző: Ingatlannet
Alaposan berúgta a szegedi ingatlanpiacot a kínai BYD autógyár építése. A várt áremelkedés miatt már vannak, akik a gyerekeiknek vesznek lakást. A hírverést jelzi, hogy egy új, 28 lakásos társasházat egyben, kulcsrakész állapotban is meghirdettek eladásra az Ingatlanneten 1,6 milliárd forintért. Helyi ingatlanosok szerint a kínai beruházáshoz kapcsolódóan a tervezett gyárhoz közeli telkek iránt nőtt... tovább
Kategória: Egyéb
Szerző: Ingatlannet
Márciustól egy hónapig szabadon felmondhatjuk a lakásbiztosításunkat. A döntéskor ne csak az árat nézzük, hanem a biztosítási összeget és a szolgáltatásokat is. A saját szerződésünk mellett jó, ha átnézzük az idős hozzátartozók régen kötött biztosításait is. Az idei március rendkívüli időszak a lakásbiztosításokban, ugyanis ebben a hónapban most először mondhatjuk fel a meglévő lakásbiztosításunkat... tovább
Kategória: Egyéb
Szerző: Ingatlannet
Fellendülést várnak az idén a banki szakértők a lakáshitelpiacon. A szerződéses összeg meg is duplázódhat, a kamatok tovább csökkenhetnek. A CSOK Pluszt azonban a legtöbben egy gyerekre merik csak igényelni. Az 50 milliós támogatott hitelt, amelyhez három gyereket kell vállalni, kevesen kérik. A túlfűtött lakáspiacon 2022 végére látványos zuhanás következett be, 2023 pedig a... tovább
Kategória: Egyéb
Szerző: Ingatlannet
Nyolc éve nem volt ilyen alacsony a lakásépítési kedv Magyarországon, mint 2023-ban. A KSH adatai szerint tavaly 21,5 ezer lakás építését kezdeményezték, ami 39 százalékkal kevesebb az előző évinél. Az átadott új lakások száma öt éve a legkevesebb: 18,6 ezer ingatlant vettek tavaly használatba. Tavaly az utolsó negyedévben kissé szépített a lakásépítések és engedélyeztetések... tovább
Kategória: Egyéb
Szerző: Ingatlannet
Az elmúlt években egész Európában emelkedtek a lakásárak, de Magyarországon kiugró mértékben. 2023 harmadik negyedévére a hazai lakásárak a 2015-ös átlagos értékük 267 százalékára emelkedtek, ami a legnagyobb növekedés Európában. A tartós drágulás nyomán a lakások túlértékeltté váltak. Budapest a 7. legkevésbé megfizethető főváros Európában az átlagbért keresőknek. A példátlan lakáspiaci áremelkedés tavaly megtorpant, a... tovább
Kategória: Egyéb
Szerző: Ingatlannet
Akár 40-50 százalékos díjkedvezményt kaphatunk, ha most kötünk biztosítást a házunkra, lakásunkra és vagyontárgyainkra. Az idén először a biztosítási évfordulón kívül, márciusban is felmondhatjuk költségmentesen a lakásbiztosítási szerződésünket. Helyette a régi vagy egy új biztosítónál újat köthetünk, amely jobban megfelel az igényeinknek. Megnéztük, hogy a biztosítók milyen akciókkal készülnek. A hazai biztosítók akciókkal készülnek... tovább
Kategória: Egyéb
Szerző: Ingatlannet
Idén először a biztosítási évforduló mellett márciusban is felmondhatjuk ingyenesen a lakásbiztosításunkat, a csak az ingóságokra kiterjedő biztosításokat is. A szerződés írásbeli felmondásának április 2-ig kell beérkeznie a biztosítóhoz. Ha a régi szerződéshez kedvezmény is járt, elképzelhető, hogy mégsem lesz költségmentes az átkötés. A biztosítók akciókkal készülnek a márciusi rendkívüli időszakra. A biztosítók február... tovább
Kategória: Egyéb
Szerző: Ingatlannet
Az MNB a KSH-nál nagyobb mértékű árcsökkenést mért a lakáspiacon 2023 harmadik negyedévében. Ennek hatására az éves áremelkedés mindössze 1,5 százalékos volt. Az inflációt is figyelembe, reál értelemben 12 százalékkal mérséklődtek a lakásárak egy év alatt. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) országos lakásárindexe alapján 2023 harmadik negyedévében 1,7 százalékkal csökkentek a lakásárak az előző... tovább
Kategória: Egyéb
Szerző: Ingatlannet
Csaknem harmadával kevesebb lakást adtak el 2023 első háromnegyed évében Magyarországon, mint egy évvel korábban. Az új lakások iránt jobban visszaesett a kereslet, mint a használtak iránt. Negyedéves alapon a lakásárak csökkentek, míg az előző évhez képest mindössze 1,5 százalékos volt az áremelkedés, amely az elmúlt tíz év legkisebb árváltozása. Budapesten és a Balatonnál is... tovább
Kategória: Egyéb
Szerző: Ingatlannet
Néhány milliárd forint árbevétel folyhat be balatoni állami üdülők árverezéséből a Nemzeti Vagyonkezelőhöz. Fonyódon egy saját vízparttal rendelkező ingatlant, Siófok Aranypartján egy rosszabb, az Ezüstparton pedig egy jó műszaki állapotú üdülőt hirdettek meg eladásra januárban. A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. (MNV) januárban három balatoni, állami üdülőt hirdetett meg árverésre Fonyódon, valamint a siófoki Aranyparton... tovább
Kategória: Egyéb
Szerző: Ingatlannet
Budapest V. kerületét is megelőzve Tihanyban adták el a legmagasabb átlagos négyzetméteráron a lakóingatlanokat. Az ártoplistára Zsira és Pogány községek is felkerültek. A legdrágább fővárosi utcában a fajlagos ár hatszor nagyobb, mint Nógrád vármegye legdrágább utcájában. A XII. kerületben a legolcsóbb utcában lehetett annyiért lakást venni, mint Baranya legdrágább terén. A lakáspiac eladóinak és... tovább
Kategória: Egyéb
Szerző: Ingatlannet
A fő keresleti és kínálati mutatók alapján tavaly felére zsugorodott a fővárosi újlakás-piac. A legtöbb lakás a XIII. kerületben készült el, és ott is adták el a legtöbbet. Nagyjából annyi új lakás épülhet idén, mint 2023-ban, az átlagár 1,5 millió forint. Megvan az esélye, hogy 2024-ben elmozduljunk a mélypontról, a gyakori akciók és bevezető árak... tovább
Kategória: Egyéb
Szerző: Ingatlannet
Ha valaki biztosra akar menni az állami napelemes pályázat akár ötmillió forintos támogatásának megszerzésében, akkor sietnie kell hétfőn. Január 15-én 10 órától indul ugyanis a jelentkezők online előregisztrációja, és a kiírás szerint a pénzt érkezési sorrendben kaphatja meg majd maximum 15 160 pályázó. Az előző lakossági napelemes támogatási program első, még 2021 végén indult körében... tovább
Kategória: Egyéb
Szerző: Ingatlannet
Alig mozdultak a lakásárak tavaly a második és a harmadik negyedévben a KSH adatai szerint. Az új lakások ára a második negyedévben még emelkedett, majd itt is behúzták a féket. Mérsékelt érdeklődés és stagnáló árak jellemezték tavaly a második negyedév után a harmadikat is a hazai lakáspiacon – derül ki a Központi Statisztikai Hivatal... tovább
Kategória: Egyéb
Szerző: Ingatlannet
2023-ban a korábban sokat dráguló építőanyagok ára jelentősen csökkent, és a beszűkült piacon mestert is könnyebben találhatnak az építkezők, felújítók. További, hasonló áresés az idén már nem várható, de a kedvezményes lakásáfa megmaradt, így az új lakást vásárlók egy darabig még jobb helyzetben lesznek. Az viszont hátrányos, hogy az új CSOK Pluszhoz nem járnak áfavisszaigénylési... tovább
Kategória: Egyéb
Szerző: Ingatlannet
A magyar-osztrák határ menti Zsirán magasabb volt az eladott lakások átlagos négyzetméterára, mint Budán, jóval meghaladja az egymillió forintot. A Pest megyei Majosházán is millió fölé húzta az átlagot néhány új tranzakció. A legolcsóbban Nógrád vármegyében vehetünk lakást, itt a fajlagos ár ötöde a fővárosinak, de a legtöbbet a panelekért fizethetjük - derül ki az... tovább
Kategória: Egyéb